✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄
Мошенничество в сфере недвижимости

Мошенничество в сфере недвижимости

Август, 26 2018 200 0



На сегодняшний день, когда рынок недвижимости стремительно развивается, всё больше случаев мошенничества. К сожалению, всегда будут находиться люди, которые стали жертвами обмана. Поэтому в статье кратко будет описаны основные виды мошенничества. Также переходите на сайт, где вы сможете узнать что делать если вас обвиняют в мошенничестве.

мошенникиПри купля-продажа жилья могут изготавливаться фальшивые документы о смерти на живого человека. Поэтому необходимо взять выписку из домовой книги. Пообщайтесь с соседями, поинтересуйтесь о бывших жильцах.
Есть случаи, когда владельцев квартир насильно лишали прав собственности. Обычно это наркоманы, алкоголики или люди которые находятся на лечении в психоневрологическом диспансере. В таком случае нужно интересоваться у соседей по поводу бывших жильцов и просмотреть историю квартиру. По возможности заглянуть в ЖЕК.
Существуют случаи продаж квартир, так называемых « с обременением». Обычно такие квартиры находятся под арестом или могут быть под залогом. Необходимо в таком случае проверить историю из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Иначе риск оказаться в неприятной ситуации велик. К тому же есть риск и конфискации такого жилья.
Существуют и продажи по заведомо ложной доверенности. Здесь информацию следует проверить у нотариуса, который заверял данный документ. По возможности проверить и лицензию самого нотариуса. Выяснить, не является ли он подставным лицом.
Некоторые мошенники продают квартиры по низкой цене, мотивируя выездом из страны или другими проблемами. При этом просят передать сумму за недвижимость прямо в нотариате. Не делайте этого. В агентствах недвижимости передача денег осуществляется строго после государственной регистрации. А лучше всего арендовать в банке ячейку. Сейчас эта процедура недорогая .
К сожалению это далеко не все виды мошенничества с недвижимостью.
Не следует забывать и о мошенничестве с арендами жилья. Самый распространённый способ это агентства на один день. Предоставляется несуществующая квартира, берётся залог с клиента в 50%, а на следующий день контора исчезает. В таком случае настаивайте на знакомство с хозяевами и осмотр квартиры.
Часто сами хозяева квартир пытаются сдать в аренду жильё сразу двум арендатором.
Также следует избегать информационных агентств, так как почти всегда информация ложная. К тому же берётся с обычных газет. Получается, что вы платите за то, что можете узнать практически бесплатно.
Конечно, есть основной способ не быть обманутым – это обращаться в юридически зарегистрированные риэлтерские фирмы. Естественно придётся заплатить за услуги фирмы, но в случае форс-мажорных обстоятельств будет кому предоставить свои претензии.

Добавить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

×

Пароль будет отправлен вам на e-mail.

×
✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄