✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄
Недвижимость в Италии: основные преимущества и этапы заключения сделки

Недвижимость в Италии: основные преимущества и этапы заключения сделки

Февраль, 02 2017 174 0



Италия – солнечная страна с европейским уровнем жизни, качественной медициной и образованием, точными законами и не коррумпированным правительством. Обзавестись здесь собственной недвижимостью мечтает каждый соотечественник «при деньгах». В чем преимущества покупки недвижимости в Италии, и каковы основные этапы совершения сделки о покупки жилья? Ответы на эти вопросы вы найдете в нашей статье.

Недвижимость в Италии: основные преимущества и этапы заключения сделки

Преимущества покупки недвижимости в Италии
• Получение многократной визы, по которой можно находиться в стране до 180 дней в году;
• Путешествия по всей Европе. Полученная виза – Шенгенская. По ней можно свободно перемещаться по всей Европе;
• Вид на жительство. Собственное жилье в стране – весомый повод для получения ВНЖ по упрощенной схеме.

Основные этапы покупки жилья в Италии
Как и везде, есть два возможных варианта – покупка недвижимости самостоятельно или через агентство недвижимости. Во втором случае можно избежать многих проблем, с которыми так или иначе может столкнуться неподготовленный переселенец. Вне зависимости от варианта покупки – с помощью или без – необходимо подготовить «окончательное предложение о покупке».

Данный документ формализует процесс покупки недвижимости, определяет сроки. При наличии агента, в нем указывается сумма вознаграждения, которая обычно составляет от 1 до 5% от сделки с недвижимостью. Документ также содерижт адрес и данные продавца, подробное описание недвижимости и место составления нотариально заверенного акта.

Немаловажным этапом является оформление протокола о намерениях. Данный документ обязывает покупателя и продавца совершить сделку на условиях, указанных в окончательном предложении о покупке. Прежде чем поставить подпись в данном документе, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который знает итальянские законы и, что главное, итальянский язык.

Сделке может предшествовать задаток со стороны покупателя. Задаток в размере 10 (или 15) процентов включается в стоимость, но может быть удержан продавцом в случае срыва сделки покупателем. В свою очередь, если продавец нарушит сделку, покупатель вправе требовать двойной суммы задатка.

Добавить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

×

Пароль будет отправлен вам на e-mail.

×
✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄