✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄
Рынок недвижимости развивается, становится цивилизованным

Рынок недвижимости развивается, становится цивилизованным

Июль, 07 2016 383 0



Специалисты агентства Arman Palace провели мониторинг сделок, проходивших на рынке с начала 2016 года. По результатам анализа получилось, что в пределах МКАД рост цен составил 1%. Если учесть рост инфляции, получается падение стоимости квадратного метра. Аналогичная картина сложилась в секторе аренды. На данный момент снять двухкомнатную квартиру в Москве обойдется несколько дешевле, чем в начале прошлого года.

3(113)

Первые летние месяцы активность в сфере недвижимости падает. Такая сезонность наблюдается постоянно и не вызывает опасений у риелторов. На рынке вторичного жилья увеличение количества сделок примерно на 20% ожидается с началом осени. Затишье на время летних отпусков стабильно понижает активность не только покупателей, но и арендаторов. Только в середине августа предвидится возвращение на рынок желающих снять двухкомнатную квартиру.

Немного отличается динамика цен на рынке новостроек. Цены на новые квартиры продолжают расти. Этот сегмент рынка меньше подвержен сезонности. При продаже новостроек большую роль играет степень готовности дома, кроме этого снижается количество домов, расположенных внутри МКАД. Все факторы привели к тому, что рост цен на новые квартиры за полгода составил 4,1 %, отмечают специалисты Arman Palace. Рынок постоянно изменяется, живо реагирует на все изменения, происходящие в экономике. Касается это не только изменения цен или количества вариантов недвижимости, сдаваемой внаём или выставленной на продажу. Происходит постепенное упорядочивание взаимоотношений сторон.

Всё меньше желающих снять двухкомнатную квартиру без посредников. Люди, постоянно арендующие жильё или сдающие внаём, стали охотнее пользоваться услугами риелторов. Профессиональные консультации клиентов и качественное ведение сделок помогает не только в сфере аренды. Благодаря помощи агентов жители Москвы стали охотнее переезжать в ближние пригороды столицы. Многим это позволяет улучшить жилищные условия, разъехаться с родственниками или приобрести основное жильё, а квартиру в Москве отдать под аренду.

Постоянный рост предложений стабилизирует цены, теперь снять двухкомнатную квартиру можно не только быстро, выбрав оптимальный вариант, но и недорого. Популярность нового типа дохода в семейный бюджет ˗ ренты огромна. Сформировалась прослойка рантье, дающая возможность арендовать не только угол или комнату, но и снять трёхкомнатную квартиру в Москве на приемлемых условиях. Возможность приобрести новостройку улучшенной планировки в Подмосковье, с использованием ипотечных средств, высвобождает в столице жилой фонд эпохи Хрущева.

Жители Москвы, переезжая в новую квартиру, рассчитываются с банками средствами от аренды. Увеличение количества предложений в секторе аренды квартир с несколькими комнатами упрощает ситуацию для тех, кому надо снять трёхкомнатную квартиру. Все эти изменения показывают, что несмотря на спад Российской экономики, снижение цен на нефть, Московский рынок недвижимости развивается, меняется, становится более цивилизованным.

Добавить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

×

Пароль будет отправлен вам на e-mail.

×
✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄✄